Особенности декларационной кампании 2021
13.04.21Ежегодно проводится декларационная кампания для физических лиц, обязанных отчитаться о полученных в прошедшем году доходах. Срок для самостоятельного декларирования доходов 2020 года истекает 30 апреля 2021 года.
Если недвижимость была получена физическим лицом в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи, то НДФЛ будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости объекта. Декларации по форме 3-НДФЛ представляются в налоговую инспекцию по месту жительства.
Представить налоговую декларацию можно, не посещая налоговый орган с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», где большая часть данных декларации уже предзаполнена.
Особенности декларационной кампании 2021 года определили изменения, внесенные в пункт 1.2 статьи 88 Налогового кодекса Российской Федерации федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ.
В текущем году при декларировании доходов за 2020 год в отношении
граждан, которые получили доходы от продажи недвижимого имущества или
доходы по дарению недвижимого имущества и при этом не представили
декларации, налоговые органы исчислят доход самостоятельно после 15
июля.
Однако в этом случае решением по акту камеральной проверки налогоплательщику будет предъявлен к уплате не только налог, но и штрафные санкции, и пени.
Налог на доходы физических лиц будет исчислен исходя из цены продажи
недвижимости, полученной из регистрирующих органов. Если такие данные
отсутствуют, или цена сделки менее 70% кадастровой стоимости недвижимого
имущества, то при расчете суммы НДФЛ налоговая база будет приниматься
равной 70% кадастровой стоимости проданной недвижимости.
Если имущество было в общей собственности, налог с дохода от его
продажи посчитают пропорционально доле, в случае совместной
собственности – исходя из равных долей.