ОДН ждут перемены

Оплату за воду, стоки, тепло и остальные коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), Минстрой предлагает перенести в перечень затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирный домов. Правительство РФ включило данное положение в проект будущего правового акта.

«Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение подъезда и придомовой территории, влажную уборку, промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все “небалансы” по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», — считает замминистра строительства, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Согласно материалам будущего постановления, до 1 июля 2015 года, прекращения действия договора управления МКД, расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. А после 1 июля 2015 г. — при заключении договора управления либо при продлении срока действия ранее заключенного — размер расходов по ОДН будет определять общее собрание собственников помещений в МКД по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.

Татьяна АЛЕКСАНДРОВА