Главная  /  Новости Уссурийска Дежурный по сайту


Руководители ТСЖ и управляющих компаний УГО подняли острые вопросы (3 фотографии)

09.07.15

Новый заместитель главы администрации по вопросам жизнеобеспечения провел первую рабочую встречу с руководителями управляющих организаций.

Свой конструктивный диалог с ними Андрей Вячеславович Конкин вел вместе с начальником управления жилищной политики Н. Л. Янкиным, руководителем отдела по работе с жилищным фондом Л. В. Грабарчук, представителями муниципальных предприятий «Уссурийск-Электросеть», «Уссурийск-Водоканал», «Тепловые сети» и «БОСС».

Важнейшая отрасль городского хозяйства обрела, наконец, своего непосредственного руководителя, что дает повод для оптимизма, отметили для себя присутствующие.

Андрей Вячеславович подчеркнул свою открытость для диалога и обозначил стратегию муниципалитета: идти навстречу жителям округа и делать все для улучшения условий их проживания в многоквартирных домах, плотно взаимодействовать с теми, в чьем ведении находится жилищный фонд для его сохранения. Ведь даже передав муниципальное жилье его собственникам, а в целом фонд насчитывает 5293 многоквартирного дома разной этажности, администрация УГО будет продолжать контролировать их состояние.

«Мы с вами едины в своих целях. Необходимо направить все ресурсы на поддержание имеющихся многоквартирных домов для их долгой эксплуатации. Переселить людей в новостройки разом даже из того фонда, который уже признан аварийным, сейчас не представляется возможным. У муниципалитета нет для этого средств в условиях дефицитного бюджета.

Ближайшая задача всех собственников жилья и управляющих организаций - как можно быстрее закончить подготовку жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях», - сказал А. В. Конкин.


Пора активно готовиться к зиме 

О фактическом состоянии дел с подготовкой жилья к отопительному сезону на рабочей встрече доложил начальник управления жилищной политики администрации округа Н. Л. Янкин. Он сообщил, что по состоянию на 8 июля лишь 23 процента домов близки к полной готовности, хотя к 15 сентября надо подписать паспорта готовности каждого МКД. 

«Промывка внутренней системы отопления – это еще не всё. Надо очистить от хлама подвалы и чердаки, надежно их закрыть, чтобы пожарный надзор и другие контролирующие органы не предъявили свои санкции за нарушение требований эксплуатации многоквартирных домов. Проверка начнется 16 сентября», - подчеркнул Николай Леонидович.

Замглавы администрации А. В. Конкин выслушал многочисленные критические замечания собравшихся. Как привести в норму давление во внутренней системе теплоснабжения дома по ул. Угловой, 48, что на Хениной сопке? Почему тепло, получаемое от котельных на жидком топливе и угле, при разнице себестоимости получаемой энергии реализуется всем потребителям по одинаковой цене?

Сохранятся ли субсидии на потребление тепла?

Заместитель главы администрации УГО потребовал от ответственных работников управлений и ресурсоснабжающих организаций дать в установленный срок официальные ответы гражданам.

Подробные разъяснения о тарифах и субсидиях представитель УМУП «Тепловые сети» пообещал дать на официальном сайте своего предприятия.


Только по решению общего собрания меняются тарифы на содержание дома 

На рабочей встрече с заместителем главы администрации по вопросам жизнеобеспечения А. В. Конкиным грячую полемику вызвало финансовое обеспечение капитального ремонта жилья и особенно тарифы на содержание многоквартирных домов управляющими организациями и ТСЖ. 

Начальник управления жилищной политики Н. Л. Янкин напомнил их руководителям о необходимости срочно предоставить в администрацию свои расчеты о себестоимости содержания каждого многоквартирного жилого дома. На основе фактических данных будет составлена сетка базовых тарифов для нашей территории с учетом степени износа домов и их обеспеченности технической инфраструктурой. После того, как тарифы будут узаконены на местном уровне, собственники МКД своих общих собраниях смогут внести изменения в оплату содержания жилья, включая текущий ремонт.

Именно этот источник финансирования, подчеркнул Андрей Конкин, поможет поддерживать жилье в нормальном техническом состоянии пока региональный оператор не откроет финансирование капитального ремонта из накопленных платежей, перечисленных собственниками и нанимателями квартир.

Директор компании «ДОМУК» С. А. Пешехонов задал вопрос, адресованный представителям прокурорского надзора: почему он отменил индексацию платежей за содержание домов, которую применили управляющие организации, руководствуясь постановлением министерства.

Ответ дала старший помощник Уссурийского прокурора А. А. Молонова. Аяна Александровна подчеркнула, что применять различные методические рекомендации управляющие организации не вправе в той области, где уже существуют специальные нормы. В частности, Жилищное законодательство РФ, узаконенное Госдумой, не предусматривает индексации тарифов и иных способов формирования тарифов. Изменения вправе вносить только общее собрание собственников многоквартирного жилого дома решением своего общего собрания.

Именно сборы платежей на содержание домов в настоящее время являются единственным финансовым источником поддержания жилья в нормальном техническом состоянии, пока региональный оператор не откроет финансирование капитального ремонта из перечисленных населением платежей на эти нужды, - подчеркнул Андрей Конкин. - Собственники каждого дома не хотят поднимать тариф содержания своих квадратных метров только по одной причине: люди не верят, что все средства управляющая комания или правление ТСЖ используют строго по назначению.


А. В. Конкин пообещал разобраться на местах 

Многие замечания председателей правлений ТСЖ касалось нерационального размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов. Претензии были адресованы тем, кто живет в частном секторе и в ближайших многоквартирных домах. Люди беззастенчиво пользуются чужими контейнерами и создают завалы нечистот, не оплачивая за их вывоз. 

В районе ул. Дзержинского, где долго устанавливают контейнеры у домов, которые обслуживали позвонковые машины.

Прозвучали и другие вопросы. К примеру, кто должен налаживать освещение во дворах и жилых кварталах?

Много претензий и предложений собравшихся высказали заместителю главы администрации УГО по вопросам жизнеобеспечения и после окончания этой рабочей встречи. А. В. Конкин внимательно выслушал всех и пообещал в ближайшее время выехать по названным адресам и разобраться по сути жалоб на местах для принятия дальнейших мер.


Татьяна РОМАНОВА




Поделиться через мобильный

WhatsApp Viber Telegram

Поделиться



Комментирование через сайт



Новое сообщение
Имя*:
E-mail (будет скрыто):
 
 
Введите код:  
* Поля обязательные к заполнению






Золотые предложения Уссурийска

































                                                                           

Контакты:

8-914-341-50-54  WhatsApp
zolotouss@yandex.ru
692519, Уссурийск, ул. Тимирязева, 29

Информация для рекламодателей

Электронное периодическое издание "Золото Уссурийска".
Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-44673 от 20 апреля 2011 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель НУ РИА "Ас Медиа"
Главный редактор Остапюк Владимир Николаевич
Работает на: Amiro CMS