В июле четыре новых дома в Уссурийске примут переселенцев из ветхого жилья

Об этом «Золоту Уссурийска» рассказала старший специалист первого разряда жилищного отдела управления жилищной политики администрации УГО Татьяна Евгеньевна Теплякова.

Муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе на 2013-2017 годы» сформирована в 2012 году. Тогда же были составлены списки домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, и распределена очередность. Переселение происходит в пять этапов, каждый из которых длится два года. Расселение в том или ином этапе происходит согласно утвержденному перечню домов. В этом году заканчивается первый этап и начинается второй.

Как пояснила Татьяна Евгеньевна, дом признается аварийным при наличии ряда признаков, которые выявляет специальная комиссия. Главный из них – износ несущих конструкций. Для того чтобы комиссия проверила дом, жильцам необходимо написать заявление. После этого специалисты начнут проведение экспертиз.

На случай, если дом изношен настолько, что проживание в нем угрожает жизни или здоровью, существует маневренный фонд для временного проживания. Правда, им может оказаться и частный дом, и комната в общежитии, не совсем соответствующая размерам прежнего жилища, но ведь главной целью маневренного фонда является именно сохранение безопасности жильцов.

Муниципальная программа Уссурийского городского округа создана на основании краевой и входит в ее состав. Реализация программы укладывается в установленные сроки. Первым этапом предусмотрено расселение 31 дома. Три новостройка на улицах Ватутина и Афанасьева были построены и сданы в декабре 2013 года - тогда к Новому году ключи от светлых и просторных квартир получили 135 семей. На данный момент еще четыре дома приняты и введены в эксплуатацию: три из них расположены на улице Ватутина, еще один - на Теодора Тихого. Планируется, что их заселение состоится до конца июля текущего года.

Жильцы ветхих домов въезжают в полностью благоустроенные квартиры «под ключ»: линолеум, пластиковые окна, сантехника, кафель, обои или окрашенные стены радуют своих хозяев. Впрочем, даже если от обладателей новых квартир и поступают жалобы, застройщик в короткий срок устранит недоделки, ведь, как пояснила Татьяна Теплякова, «первое время жилье находится на гарантии».

У новых домов есть и управляющие компании, правда, временные - их находит застройщик. Впоследствии жильцы новостроек, как и остальные горожане, могут поменять способ управления или управляющую компанию.

Согласно программе, «переселенцы» получают новое жилье, площадь которого должна быть не меньше старого. Впрочем, встречаются и такие случаи, когда у гражданина была настолько маленькая квартира, что в новых домах такая площадь просто не предусмотрена. Тогда ему предоставляется жилье минимального размера - 23 квадратных метра. Однако если он жил не в муниципальной квартире, за «лишние» квадраты придется доплатить… К слову, максимальная площадь квартир, предусмотренных для переселения граждан, достигает 74 квадратных метров - это трехкомнатные квартиры.

Стоит отметить, что в программе прописана и этажность новых домов: их должно быть не более трех.

Второй этап муниципальной программы затронет 25 ветхих домов. Это здания по улицам Бестужева, Краснознаменная, Ленинградская, Крестьянская, Лермонтова, Локомотивная и другие.

В программу по переселению из аварийного жилья входят дома, в которых более двух квартир, следовательно, программа затронет и частный сектор. В дальнейшем эти дома пойдут под снос, а земельные участки изымут в муниципальную собственность.

Согласно предварительным планам, в этом году появится еще несколько новых трехэтажек: три дома - в районе больницы «Дубовая Роща» по улице Топоркова, по одному - на улицах Красина, Шахтерской и Строительной. А если жилья будет не хватать, к списку планируемого строительства добавятся новые объекты.

«Золото Уссурийска»