Вопреки слухам, отопительный сезон в Уссурийске начнется вовремя

Аномально жаркое лето, прогнозы си­ноптиков о не менее аномальных грядущих зимних температурах заставляют волно­ваться - подготовлен ли город к предстояще­му испытанию? Чтобы узнать реальное по­ложение дел, «Н» обратилась в управление жизнеобеспечения администрации УГО.

СИЛА МОДЕРНИЗАЦИИ

Как оказалось, ни отменять, ни срывать отопительный сезон и сроки его начала никто не собирается. По словам Александ­ра Спивачука, заместителя начальника экс­пертного отдела управления, теплоснабжа­ющие организации города почти полностью подготовили котельные к зиме. Когда за­кончился прошлый отопительный сезон, их начали ремонтировать. Проводится модернизация 5-й котельной - старые кот­лы на этой неделе заменят на новые. Это позволит увеличить мощность котельной. В результате она возьмет на себя нагрузку 19-й и 20-й котельных, а последние будут закрыты. Одновременно закачиваются ра­боты по переводу 27-й котельной на твер­дое топливо.

Готовность к предстоящему отопительно­му сезону подтверждают и в муниципаль­ном предприятии «Тепловые сети», кото­рое обслуживает более половины жилого и нежилого фонда Уссурийска. По словам заместителя директора Владимира Кло­кова, все ремонтные работы, влияющие на выпуск тепловой энергии - ремонт на­сосов, котельного оборудования, уже закон­чены. В настоящий момент для завершения последних подготовительных работ объяв­лен 12-часовой рабочий день. Как заверяет заместитель директора, все мероприятия выполняются по плану.

Также в нормальном режиме производит­ся и заготовка топлива. К 1 октября, соглас­но краевому нормативу, город должен быть обеспечен углем в объеме не менее 44 тыс. тонн, мазутом - 12 тыс. тонн и дизтопли­вом - 90 тыс. тонн. К середине сентября, по данным управления жизнеобеспечения, уже было заготовлено 58 % угля, 60 % мазу­та и свыше 90 % дизтоплива. Как отмечает Александр Спивачук, в настоящий момент нарастают темпы подвоза топлива на скла­ды теплоснабжающих предприятий города.

ВСЕ НА ПРОМЫВКУ!

Реформа ЖКХ практически полностью возложила обязанности по подготовке жи­лых домов к зиме на собственников. Те, в свою очередь, либо сами решают проблему опрессовки, замены и промывки сетей отоп­ления через ТСЖ, либо поручают эти работы управляющим компаниям.

Как отмечает Дмитрий Кулин, главный спе­циалист отдела по работе с жилищным фон­дом, к началу октября жилые дома Уссурий­ска должны быть готовы к зиме полностью. Однако на деле ситуация несколько отли­чается от идеальной. В середине сентября лишь 66 % паспортов готовности и 79 % актов готовности были представлены в управление жизнеобеспечения администрации УГО. При этом наиболее ответственными оказались такие управляющие компании, как «Гранат», «Гранат-1», «Домук», «Имидж», РСУ, ЖЭУ-Е Все дома, находящиеся в управлении этих компаний, уже полностью подготовлены к зиме.

Подтверждает сведения управления жиз­необеспечения и Наталья Дрововозова. на­чальник тепловой инспекции УМУ ПТС. Она также отмечает, что жители города стали с боль­шим пониманием относиться к подготовке своих домов к зиме.

Если еще несколько лет назад требования теплоснабжающего предприятия опрессовки систем отопления, наличия теплоизоляции воспринималось в штыки, то сегодня подоб­ных проблем почти не возникает. В качестве показателя Наталья Николаевна привела пример того, как УК «Домук» вводит в но­вую зиму дома Доброполья. В 2009 году они оказались в аварийной ситуации буквально накануне начала отопительного сезона. Се­годня, чтобы избежать повторения случив­шегося, управляющая компания сделала ка­питальный ремонт нижних розливов системы отопления в проблемных домах.

Отставание в подготовке жилья, по мне­нию Дмитрия Кулина, происходит из-за того, что УК вынуждены обслуживать дома, ко­торые раньше находились в ведении ком- паний-банкротов - «Уссуржилкомсервис» и «Наш дом». Руководителям управляющих компаний приходится брать кредиты и за счет этих средств готовить жилье к зиме. А ведь на счетах большинства домов нет денег вообще. При этом Дмитрий Кулин отмечает, что жилой фонд на волю судьбы никто не бросит - общими усилиями все дома войдут в зиму подготовленными.

Отделу по работе с жилищным фондом приходится следить за качеством подготов­ки домов. УК «Гектор», например, предста­вила акты готовности на все свои дома, но оказалось, что их подвалы находятся в по­лузатопленном состоянии. Каким образом управляющая компания сумела получить подписанные акты, в настоящий момент выясняется.

Ольга УДОВЕНКО