Главная  /  Новости Уссурийска Дежурный по сайту


Зачем открылась «школа управдомов» в Уссурийске? (3 фотографии)

04.03.16

27 февраля в центре народного творчества по ул. Пушкина, 88 состоялся первый семинар «Школы управдомов». Данный проект разработала администрация Уссурийского городского округа в рамках программы «Формирование информационного общества в УГО на 2013 - 2016 годы».

На семинар собрались активисты территориального общественного совета округа «Южно-Центральный». Лекцию вела советник главы администрации О. Ю. Помаранова.


ЧТОБЫ ЗНАТЬ ТОНКОСТИ ЖК РФ

Наш корреспондент побывал на «Школе управдомов» и до начала занятий побеседовал с активистами многоквартирных домов. Собравшиеся оказались неравнодушными к качеству обслуживания МКД. Для того, чтобы улучшить условия их эксплуатации, необходимо знать все возможности для восстановления общего имущества МКД и ухода за ним.

Важно наладить такие договорные отношения с обслуживающими организациями, чтобы они напрямую были заинтересованы в более комфортных условиях проживания граждан в домах, которыми доверили управлять этим компаниям.

Для того, чтобы при этом не возникало споров, необходимо лучше знать жилищное законодательство и юридические тонкости в сфере ЖКХ.

Руководители управляющих организаций еще два года назад, при лицензировании своих компаний, были вынуждены проштудировать Жилищный кодекс РФ, как говорится, от корки и до корки. А вот председатели советов домов и ТСЖ то и дело попадают на уловки «шустрых» УО, которые правдами и неправдами могут выуживать у собственников общего имущества МКД дополнительные финансовые сборы, умудряются не до конца выполнять запланированные виды работ в рамках текущего обслуживания жилья.

Газета «НП» обращала внимание на подобные нарушения, которые были выявлены на заседания ТОС округа «Доброполье» и в деятельности ТСЖ «Короленко, 21». Оба случая касались одной управляющей организации, которая немало нервов потрепала жителям обслуживаемых домов, надеясь на безграмотность собственников этих МКД.

Чтобы быть во всеоружии и не допускать злоупотреблений со стороны УО, активисты ТОС и ТСЖ пришли на семинар «Школы управдомов». Столь масштабная обучающая программа была разработана в городском округе впервые.

Если на совете по вопросам ЖКХ при администрации рассматриваются острые вопросы неисполнительности обслуживающих организаций, то о взаимодействии с ними слышат только председатели ТОСов и ТСЖ.

Периодически собирает руководителей УО и ТСЖ заместитель глава администрации по жизнеобеспечению А. В. Конкин. На одном из таких собраний Андрей Вячеславович пообещал, что специалисты в вопросах ЖКХ будут проводить семинарские занятия. Но и здесь слова оказались не подтвержденными делом. Возможно, «Школа управдома» поможет ответить людям на назревшие вопросы и облегчит им жизнь.

На таких обучающих семинарах начали рассматривать вопросы изменения в Жилищном кодексе РФ, касающихся ужесточения ответственности управляющих организаций за состояние обслуживаемых домов, а также о тарифах на услуги ЖКХ и многом другом. Присутствующие в форме диалога могут получить ответы от лекторов на самые злободневные вопросы.


Уссурийск


С ПОЛЬЗОЙ ДЛЯ ВСЕГО ДОМА

width

На встрече присутствовали представители разных микрорайонов. Граждан интересовали разные вопросы. Но все они сводились к тому, как объединить усилия жильцов дома, чтобы сделать его более чистым и благоустроенным.

В беседе с нашим корреспондентом жители поделились информацией об активности жильцов своих МКД. Масштабы деятельности и уровень ответственности уссурийцев разных микрорайонов заметно отличаются.

Например, С. Ф. Девяткин, который проживает по ул. Советской, 59, рассказал, что его соседи не очень активны. Такая тенденция вызывает у Сергея Федоровича ощущение, будто жильцам дома все равно, каким их дом будет завтра и через 10 лет. Многие привыкли к тому. что ответственность за техническое и санитарное состояние общего имущества дома несут только местные власти. А потому даже не задумываются, где они окажутся, если дом будет невозможно дальше эксплуатировать.

- Я впервые присутствую на семинаре «Школа управдомов». Очень надеюсь на то, что подобные занятия повлияют на людей и народ извлечет пользу. В нашем доме, к примеру, на собрание не приходят и половина численности жильцов. Вынести какое-то решение относительно дома стало невыполнимой задачей. Складывается такое впечатление, что вопросы капитального и текущего ремонта их не касаются ! Кто будет это делать? – задал риторический вопрос С. Ф. Девяткин.


Уссурийск


«УЧИМСЯ ХОЗЯЙСТВОВАТЬ ВМЕСТЕ»

Иная ситуация сложилась у жителей улицы Горького, 30а. Т. К. Айропитьянц входит в состав ТОС округа «Южно-Центральный» и использует любую возможность, чтобы получить новые знания в вопросах жизнеобеспечения и жилищной политики.

По словам Татьяны Константиновны, большинство жителей микрорайона, где находится ее многоквартирный дом, - дружные и ответственные люди, которые учатся хозяйствовать вместе, не перекладывая ответственность только на домкомов. - Мы сообща принимаем решения по обустройству придомовых территорий, укрепляем деловые контакты с управляющими организациями, стараемся работать с ними на взаимном доверии, - сказала ветеран ГИБДД.

- Подобные встречи, которые касаются вопросов ТОС и жилищно-коммунального хозяйства, я посещаю уже более пяти лет, причем регулярно, - продолжила Татьяна Константиновна. - На мой взгляд, и «Школа управдомов» нам многое даст в вопросах изучения жилищного законодательства. Полезно, когда его основы разъясняют простым и доступным языком. Так присутствующие лучше осознают свои права и обязанности, касающиеся эксплуатации общего имущества жилья.

Очень радует сам факт роста гражданской активности жильцов нашего дома. Я считаю, что пока жильцы не будут сотрудничать и вместе решать проблемы дома, результата не будет. Собственники должны быть одной командой.

Что касается управляющих кампаний, то и они, пройдя лицензирование, стали более ответственными, - подчеркнула Татьяна Константиновна.

Точки зрения Т. К. Айропитьянц разделила и ее коллега по общественной работе Л. М. Скабецкая. Людмила Михайловна рассказала, что коллективизм и дружные отношения в доме по улице Горького, 30а давно стали нормой, что существенно облегчает жизнь:

- Мы на собраниях вместе решаем, какие технические проблемы дома надо устранить в первую очередь, а за что браться позже. В качестве показательного примера я могу привести историю с капитальным ремонтом по программе софинансирования «Дом, в котором мы живем». Благодаря активности жильцов, которые быстро поняли выгоду данной программы и объединили свои усилия, собрав 30 % средств от сметной стоимости работ в доме. Остальные 70 процентов затрат оплатили муниципальный и краевой бюджеты. Благодаря этой программе мы полностью поменяли внутренние системы электроснабжения, канализации и водопровода.


Уссурийск


НЕ ДАВАТЬ СЕБЯ ОБМАНЫВАТЬ

На «Школу управдомов» пришел и П. И. Фадеев. Он живет по улице Пушкина, 32. Петр Иванович присутствовал на семинаре по просьбе председателя домового комитета. Накопилось много злободневных тем. В частности, одной из проблем жителей улицы Пушкина является уборка территории. Петр Фадеев считает, что управляющая кампания «Гранат-1» не справляется с договорными обязательствами, которые она взялась выполнять.

- Я однажды присутствовал на подобной встрече, которую проводили в городской администрации. Семинары такого рода очень необходимы. Многие всё еще не знают законов и изменений в Жилищном кодексе. Это приводит к неприятным последствиям. Важно чтобы люди проявляли инициативу и не давали себя обмануть. Очень многое зависит от населения. Приведу пример. На придомовых территориях не чистят тротуары, хотя этот вопрос в компетенции управляющей кампании. Если мы, собственники дома, возьмем инициативу в свои руки и проконтролируем, насколько поддерживается порядок, то непременно добьемся результата.

Так что я согласен с теми, кто заботится о просвещении активистов ТОСов, ТСЖ и советов домов. Ведь облик наших домов, дворов – все зависит от их жильцов, их активности и принципиальности.


ОТ ЗНАНИЙ – К ДЕЙСТВИЯМ

Советник главы администрации Ольга Помаранова после проведенного семинара назвала теми, которые обсуждала «Школа управдомов». Как сказала Ольга Юрьевна, были затронуты вопросы: кто такие собственники жилья? Каковы формы управления общим имуществом МКД. В чем суть договоров с управляющими кампаниями, и каковы схемы проведения собраний.

- Каждая тема, поднятая нами по плану лекции, нашла свой отклик у слушателей. Аудитория оказалась очень заинтересованной в том, чтобы получить новые знания. Равнодушных к поднятым нами проблемам и методам их решения среди собравшихся не было. Приятно было видеть активность присутствующих и их серьезный настрой на дела. Надеемся, что информация, которую получили слушатели «Школы управдомов», будет учтена жителями округа «Южно-Центральный» и принесет пользу в делах. Ведь программа для того и задумывалась, чтобы рассказать населению о правах собственников, законах, тарифах ЖКХ, о формировании фонда капитального ремонта и многом другом, связанном с жизнью многоквартирных домов. Я уверена, что программа обучения даст серьезные результаты, и что мы идем в правильном направлении, - подытожила Ольга Юрьевна.


Тимофей МАЙОРОВ



Поделиться через мобильный

WhatsApp Viber Telegram

Поделиться



Комментирование через сайт



Новое сообщение
Имя*:
E-mail (будет скрыто):
 
 
Введите код:  
* Поля обязательные к заполнению






Золотые предложения Уссурийска

































                                                                           

Контакты:

8-914-341-50-54  WhatsApp
zolotouss@yandex.ru
692519, Уссурийск, ул. Тимирязева, 29

Информация для рекламодателей

Электронное периодическое издание "Золото Уссурийска".
Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-44673 от 20 апреля 2011 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель НУ "РИА АС МЕДИА"
Главный редактор Остапюк Владимир Николаевич
Работает на: Amiro CMS