Требования к ипотеке ужесточает Центробанк

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина хочет вернуть к допандемийному периоду надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, где используется низкий первоначальный взнос до 20%, сообщает ИА DEITA.RU.

Надбавки снизили в начале пандемии, сейчас они зависят от долговой нагрузки заемщика. Чем больше надбавок, тем банком менее выгодна выдача ипотек: пока такая картина ведет к отказу или повышению ставки по кредиту.

Сейчас регулятор считает, что на рынке произошел "перегрев" от ипотек, а сами кредиты стали менее качественными в условиях.

По словам Набиуллиной, цена стоимости недвижимости в прошлом году обогнала инфляцию, при этом в этом году стоимость квартир продолжилась. В связи с этим глава ЦБ предложила нормализовать темпы роста ипотеки и следить за доступностью жилья.

Кроме этого, она подчеркнула, что многие россияне выбрали в качестве инвестиций покупку жилья для последующей сдачи или перепродажи. При этом инвестиционный спрос называют одной из причин повышения стоимости жилья.

Источник