Проблемы с землей ждут не сделавших межевание

В администрации Владивостока напомнили горожанам об уточнении границ земельных участков и внесении сведений в ЕГРН, сообщает ИА DEITA.RU.

Так, в профильном управлении подчеркнули, что описание границ является основным сведением, которое позволяет определить земельный участок в виде объекта недвижимости. При этом если данных нет в ЕГРН, то границы не определены в установленном порядке.

«Нередко люди получали земельные участки десятилетия назад и привычно ими пользуются до сих пор, без внесения сведений о границах. Однако закон изменился», – подчеркнули в мэрии.

После определения границ соседям будет проще решать споры об установлении забора, если границы не определены, то есть риск, что границы будут наложены, а значит, могут возникать конфликтные ситуации. Также во время определения границ возможно исправить ошибки, связанные с его местоположением, формой и размерами, которые внесены в ЕГРН. Вдобавок, неверные сведения могут стать причиной установления неверной кадастровой стоимости, а значит и размера земельного налога.

Если гражданин захочет разделить участок или присоединить другой, то для этого необходимо наличие установленных границ. Узнать эту информацию граждане могут из выписки ЕГРН, которую можно получить через офисы МФЦ.

Однако если границы не установлены, то необходимо провести межевание и определить координаты. Процедуру полностью проводят кадастровые инженеры, которые на месте проводят замеры и определяют площадь участка. После пакет документов направляется в Росреестр, направить их может сам инженер. Специалисты рекомендуют после составления документов ознакомить с ними собственников соседних участков.

В заключение в мэрии отметили, что кадастрового инженера можно найти в реестрах членов саморегулируемых организаций, а также на сайте Росреестра.

Источник