Кредит под залог недвижимости

Если вам необходимо получить в банке достаточно большую сумму средств, но вы не имеете достаточно высокой зарплаты, которая устроила бы банк, вам стоит взять кредит с залогом. У залогового такого кредитования есть свои особенности.

Многие банки предъявляют к своим клиентам достаточно высокие требования. Основным требованием является высокий уровень зарплаты. Если человек работает официальный и может подтвердить собственный доход, есть вероятность того, что он успешно и вовремя рассчитается с кредитом.

Но если же человек не может предоставить справку о доходах, одним из вариантов получения кредита является предоставление залогового имущества. Это может быть квартира, гараж. Также в качестве залога могут приниматься автомобили и другие ценные вещи или недвижимость. В этом случае подтверждать уровень дохода не понадобится. Залог будет оценен на определённую сумму. Многие банки соглашаются выдавать кредиты на сумму до 80% от оценочной стоимости залога. Это нужно учитывать все, кто решился на крупный займ. Вы можете получить наличные средства после того, как ваш кредит будет одобрен. Также вы можете получить средства переводом на карту или банковский счет.

Какие требования выдвигаются к недвижимости?

Далеко не каждое недвижимое имущество может быть принято в виде залога.

Квартира или дом должны быть:

Ликвидными. Важно, чтобы их можно было продать в любой ситуации, если заемщик окажется недобросовестным.

Не быть в обременении. Дом или квартира не должны находиться в залоге по другому кредиту, Они не должны быть арестованы.

Оформление кредита под залог недвижимости и другого имущества требует сбора большого количества документов. Кроме стандартного пакета потребуются документы, подтверждающие собственность на имущество. Также нужно будет предоставить документы, свидетельствующие о вступлении в права владения, справки, подтверждающие отсутствие арестов и иных ограничений. В некоторых случаях может потребоваться проведение независимой экспертизы недвижимого имущества. Это может быть и в интересах заёмщика. С помощью такой экспертизы можно восстановить реальную рыночную стоимость жилья на сегодняшний день. Ведь очень часто банковские работники занижают стоимость квартиры или дома. Независимая экспертиза позволит выявить реальную цену. В такой ситуации вам будет проще получить кредит на нужную вам сумму.

«Золото Уссурийска»