Рубрика «Задай вопрос!»

Здравствуйте. Не знаем, как помочь бабушке 1928 года рождения. Она часто болеет и несколько лет назад сделала дарственную на свой дом внуку на условиях, что будет там проживать, и домом внук будет распоряжаться после ее смерти. А сейчас ей внук сообщил, что продает ее дом и чтобы она собирала свои вещи. Подскажите, как ей помочь, чтобы она не осталась на улице.

Если бабушка там зарегистрирована, и это право проживания прописано в договоре дарения, то у одаряемого (внука) правовых оснований к выселению бабушки нет. Теоретически он сможет продать дом с зарегистрированным там человеком. Бабушка может обратиться в суд с иском о расторжении договора дарения.

Расторжение дарственной по инициативе дарителя возможно в следующих случаях:

- если изменилось имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья изменилось на столько, что дальнейшее исполнение дарственной приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя;

- если одаряемый обращается с подаренным имуществом, которое имеет большую неимущественную ценность для дарителя, таким образом, что это создает вероятность безвозвратной потери имущества;

- если одариваемый совершил покушение на жизнь или здоровье дарителя, близких родственников или членов его семьи, а также, если умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Данный ответ является общим. За более подробным ответом и разрешением вашей ситуации бабушке нужно с документами обратиться очно к юристу, потому что каждая ситуация индивидуальна.

На вопрос отвечал юрист Д. В. Юферов, 

юридическая компания «Бизнес и Право»

г. Уссурийск, ул. Плеханова, 64,

тел.: 37-15-69, 32-12-75, 8 (902) 554-15-69